Mi az ingatlanlízing?

Olyan pénzügyi lízing konstrukció, melynek keretében az ingatlan (lízingtárgy) tulajdonjogát megszerzi a Lízingbevevő (Ügyfél) megbízásából. A Lízingtárgyat a Lízingbevevő birtokába és használatába adja a Lízingszerződésben meghatározott időtartamra. A birtokba- és használatba adással a Lízingbevevő viseli a kárveszély átszállásából származó kockázatot, jogosulttá válik a hasznok szedésére (akár bérbe is adhatja), viseli a közvetlen terheket (ide értve a fenntartási és amortizációs költségeket is).

A lízing lehet:

Nyílt végű pénzügyi lízing:

a Lízingbevevő (Ügyfél) az utolsó lízingdíj megfizetésével élhet a vevőkijelölési jogával, azaz saját maga, vagy az általa megjelölt harmadik személy a maradványérték megfizetésével vásárolja meg az ingatlant.

Zárt végű pénzügyi lízing:

az utolsó lízingdíj megfizetésé után a Lízingbevevő (Ügyfél) és / vagy az általa a lízingszerződésben megjelölt harmadik személy automatikusan megszerzi az ingatlan tulajdonjogát.

Visszlízing:

A lízing cég Lízingbevevő ingatlanát vásárolja meg és adja részére lízingbe. Magánszemélyek részére csak zártvégű konstrukcióban lehetséges, a vállalkozások szabadon választhatnak a nyílt- és zártvégű lízing között.

Hitelkiváltás:

amennyiben a megvásárolni kívánt / visszlízingelt ingatlan (Lízingtárgy) terhelt, a vételárönerőből és / vagy a lízing-finanszírozás összegéből azt tehermentesíteni kell.

Futamidő: 5-25 év

Életkor: a vevő a futamidő végén maximum 75éves lehet (de ekkor minimum 15 éves futamidő szükséges.

Lízing

Mi az ingatlanlízing?

Nyílt végű pénzügyi lízing:

Zárt végű pénzügyi lízing:

Visszlízing:

Hitelkiváltás:

Tudjon meg többet! Hívjon a 06 30 916 4860-as telefonszámon!

Legfrissebb ingatlanok